Type de projet

Architecte pour une rénovation et extension

Agrandir et rénover en même temps, c’est faire dialoguer l’ancien et le nouveau. L’architecte veille à ce que l’extension s’intègre au bâtiment, au terrain et aux règles d’urbanisme.

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Son rôle

Ce que fait l’architecte

Étudier ce que le terrain et les règles permettent : implantation, gabarit, distances aux limites.
Concevoir une extension cohérente avec le bâtiment existant, et la rénovation qui l’accompagne.
Raccorder correctement l’ancien et le neuf : structure, isolation, étanchéité.
Préparer le permis et contrôler le chantier.

Avant de commencer

À savoir

Une extension modifie le volume du bâtiment : elle demande le plus souvent un permis, et donc un architecte (loi du 20 février 1939). Certaines petites extensions peuvent en être dispensées selon la Région.
La jonction entre l’existant et l’extension est l’endroit le plus délicat du projet : c’est là que l’architecte fait la différence.
Les deux parties doivent respecter les exigences énergétiques (PEB) applicables.

La mission

Les étapes d’une mission d’architecte

Les grandes étapes habituelles ; leur détail dépend de votre projet et du contrat signé avec l’architecte.

01
Esquisse

Vos besoins, le terrain ou le bâtiment existant, le budget : l’architecte propose de premières pistes.
02
Avant-projet

Le projet se précise : plans, volumes, matériaux, premières estimations.
03
Permis

Si les travaux y sont soumis, l’architecte constitue et introduit la demande de permis.
04
Dossier d’exécution

Plans détaillés et cahier des charges, pour obtenir et comparer les offres des entrepreneurs.
05
Contrôle des travaux

L’architecte suit le chantier et contrôle l’exécution des travaux jusqu’à la réception.