Trouver un architecte à Bruxelles
La Région de Bruxelles-Capitale compte 125 547 maisons et 40 296 immeubles à appartements. Voici son bâti, les permis qui y sont délivrés et la règle à Bruxelles sur le recours à l’architecte.
Demander mes devis gratuits- Maisons 2 ou 3 façades
- 95 %
- plus qu’en Belgique
- Maisons 4 façades
- 5 %
- moins qu’en Belgique
- Maisons d’avant 1946
- 70 %
- plus qu’en Belgique
- Rénovations par an
- 1 469
- plus qu’en Belgique
Le bâti
Quelles maisons ?
Répartition des maisons selon le nombre de façades, comme dans le formulaire de demande.
- 2 façades 83 %
- 3 façades 12 %
- 4 façades 5 %
L’âge
De quand datent-elles ?
Part des maisons par époque de construction, comparée à la Belgique.
- Avant 194670 % · Belgique 38 %
- 1946 – 198125 % · Belgique 35 %
- Après 20111 % · Belgique 6 %
Les projets
Ce qui se construit
Permis de bâtir résidentiels délivrés chaque année, en moyenne 2023-2025.
- Bâtiments neufs
- 168
- Logements neufs
- 2 627
- Rénovations
- 1 469
Ce que ça veut dire pour votre projet
-
70 % des maisons datent d’avant 1946 (38 % en Belgique) : en rénovation, l’état des lieux de la structure, de l’humidité et de l’isolation est la première étape.
Architecte pour une rénovation → -
95 % des maisons sont mitoyennes, à 2 ou 3 façades (60 % en Belgique) : murs mitoyens, lumière et distances aux limites pèsent sur les projets d’extension.
Architecte pour une rénovation et extension → -
Les rénovations représentent 90 % des permis résidentiels (54 % en Belgique).
Architecte pour une rénovation →
Architecte obligatoire à Bruxelles ?
À Bruxelles, l’arrêté « travaux de minime importance » du 13 novembre 2008 fixe les travaux soumis à permis mais dispensés de l’intervention d’un architecte. La liste est courte : la plupart des travaux soumis à permis demandent un architecte.
Les travaux dispensés →Source : Statbel (Direction générale Statistique), « Statistique cadastrale du parc de bâtiments » 2023 et « Permis de bâtir » (moyenne 2023-2025). Maisons : types fermé, demi-fermé et ouvert du cadastre. Bruxelles : chiffres de la Région de Bruxelles-Capitale.
Votre projet à Bruxelles ?
Bobex vérifie votre demande par téléphone, puis la transmet à des professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.