Is een architect verplicht in Brussel?
In Brussel bepaalt het besluit « werken van geringe omvang » van 13 november 2008 welke vergunningsplichtige werken vrijgesteld zijn van de tussenkomst van een architect. De lijst is kort: voor de meeste vergunningsplichtige werken is een architect nodig.
Gratis offertes aanvragenZonder architect
De vrijgestelde werken
Ze kunnen vergunningsplichtig zijn, maar vereisen geen architect, als alle voorwaarden van de tekst vervuld zijn.
- De wijziging van de bestemming van een goed.
- De wijziging van openingen of ramen.
- Bepaalde isolatiewerken, wanneer ze niet vrijgesteld zijn van vergunning.
- Een afsluiting of scheidingsmuur tussen twee eigendommen, een niet-overdekt zwembad of sportterrein, antennes of zonnepanelen.
Met architect
Voorbeelden die er een vereisen
- Een nieuwbouw.
- Een uitbreiding of een veranda.
- Een opening in een dragende muur.
Goed om te weten
- Beschermde goederen (geklasseerd of ingeschreven) volgen een ander, strenger regime.
- Ook zonder architect moeten de werken voldoen aan de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening en de gemeentelijke verordeningen.
Veelgestelde vragen
Is een architect nodig voor een veranda in Brussel?
Ja: een vergunningsplichtige uitbreiding of veranda vereist een architect.
En om ramen te vervangen?
De wijziging van openingen of ramen hoort bij de werken die vrijgesteld zijn van een architect, ook als een vergunning nodig is.
De andere gewesten
Een project in Brussel?
Bobex controleert uw aanvraag telefonisch en geeft ze dan door aan vakmensen uit uw regio. Gratis en vrijblijvend.